老早就不姓华云了,已经成了人加的私人财产了。”徐总也感叹着说。
“徐总,您说,那些人各自打小九九,除了那些见不得人地事情外,还不是为了玉龙山下那块地。”黄云逸这些天,慢慢的有了以一些想法,想通过徐总把自己的想法传达出去,或许还可以另外有一个徐总的派别来提出另外一个改制的方向。
“是啊,那可是华州最后一块宝地啊。”徐总当然也明白,“这块地,我记得一半是住宅用地把?”
“是啊,都是集体宿舍,和筒子楼,都没有进行房改的。”黄云逸最近对啤酒厂玉龙山下的这块土地进行认真的了解,其实如果啤酒厂不闹事情,不要改制,黄云逸甚至都可以将其中一半的土地进行开发,那些土地不是工业用地,不需要从工业用地转成商业用地。
黄云逸简单的算了一下,这一半地方开发。做成高档公寓或者别墅,就是给筒子楼地里每户职工都在郊区安排一套房子,这里最起码也要赚个三五亿,如果交给商业公司来开发。开发成别墅,那利润只怕还会更多。
另外一半厂里的商业用地,如果受过回来,和政府搞好关系,变更土地使用性质也是很简单的事情,现在华州正流行“腾笼换鸟”,将啤酒厂迁移出去,可是华州市政府一直的愿望。
这边开发成高档商业写字楼和公寓。依靠着前面刚延伸过来地新区,背靠玉龙山,无论是风水还是风景,在华州市内,再也找不到比这好的地方了。这半块地的利润。只怕也在五个亿以上,这还只黄云逸和一个做房地产的朋友简单的算计,按照他的说法,如果有资本进行运营,炒作一番,利润再翻上一番,只怕也是可能的。
黄云逸都动了将自己华湖边房子换到这里的念头,玉龙山地一直是华州的龙脉所在,当年啤酒厂选址在这里之后,从啤酒厂厂长的位子上。走到副省级干部就有十二人,只是现在这些人过世的过世,没影的没影。不然啤酒厂也不会落到这个地步。
“要是将这些好处便宜别人,为什么我们房地产开发公司就不能开发呢?”黄云逸提出这样地想法,这块肥肉让华云房地产开发公司吃过去,也算是肥水不流外人田了。
黄云逸另外还有个想法,那就是将城西那块地作为安置职工造房子的地。那个地方如果造紧密一点的高层和小高层的话。至少能早三千多套房子,不但啤酒厂员工都能安置好。集团公司其他厂那些房子紧缺的职工还能解决一些。
不过这个想法,黄云逸也只是想想,知道实现的可能性不大,除非他是华云集团的总经理还有一点可能。
“哦,你说的倒有点道理。”徐总终于明白黄云逸要说什么。
“是啊,与其便宜别人,不如肥水不流外人
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