然后就可以利用贷款的钱来开发房子，建筑成本仅仅占房地产总成本的3成。同时，买家也可以从银行贷款，利用分期来付款。”
骆少华一听，一拍即合，说道：“那就请倪先生和我们房管局合作，南滨市出地，倪先生出钱，双方一起合作。”
靓坤有些为难地说道：“我刚才就说过，内地的土地是不能买卖的，香港却可以自由买卖。这一点不能解决，合作就无从谈起呀！”
骆少华说道：“南滨市是经济特区，特事特办。为了解决政策上的问题，这不叫卖地，而是‘补偿贸易’。‘三来一补’嘛！”
靓坤说道：“我们签了合同之后，项目成立，我就要赶紧行动起来，回香港卖房子。”
骆少华奇怪地说道：“房子还没有开始建设，连图纸都没有，就可以卖房子吗？”
靓坤说道：“这叫‘卖楼花’！”
拿下土地之后，迅速规划构建蓝图，让消费者来购买图纸上的房子。为了能够打消消费者的疑心，甚至给予一定的优惠力度。在拿到第一笔定金后，靠着这笔钱完成前期的建房工程，这就是楼市最经典的“卖楼花”。
骆少华还有些拿不准，问道：“会有人买吗？”
靓坤信心十足地说道：“香港的房价是2730港元一平方米，一套房子要几十万。而在南滨市，几万元就可以买一套房子，肯定能吸引很多华侨跟投资者前来购买。你放心好了！说不定，因为房价太低，买房子的人太多，最终还要用抽签的方式来卖房呢！你就等着我的好消息吧！”
……
二四六酒吧经理办公室。
靓坤对肥仔聪问道：“卖房子的事情办得怎么样了？”
肥仔聪说道：“坤哥，按照你的吩咐，我一早就把卖房子的消息登上了报纸。”
靓坤问道：“有人来买吗？”
肥仔聪说道：“看到这么便宜的房价，想买房子的人都像苍蝇一样围过来了，这两天把我的装修公司挤得水泄不通。”
靓坤笑道：“真的吗？有多少啊，这么夸张？”
肥仔聪说道：“足有五千多家，挥舞着手里的港币，准备买房。远远超出了坤哥你和骆局长签订的协议约定的两千七百套。”
靓坤说道：“这么多人？这下连准备用来吸引购房者的5%优惠，都可以省下来了。”
肥仔聪说道：“还是坤哥英明！”
靓坤说道：“三千套房子的装修，我准备交给你来做，你能吃得下吗？”
肥仔聪说道：“走水管、铺电线、倒地坪、贴瓷砖、粉刷墙面，这些工作招人就行了。”
靓坤说道：“那就好，那你就去告诉那些要买房子的人，想买我们的房子，就必须和我们的装修公司签合同，把装修工程交给我们公司。”
肥仔聪说道：“知道了，坤哥！谢谢坤哥！”
靓坤说道：“还
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