优势，人气极旺，其次土
地储备部门已经提前对那里进行了前期开发，道路交通、供水供电、绿化等基础建设
已经相对完善，是产权清晰、配套完善、土地平整的“熟地”。
房地产开发商拿到土地就可以进行建设，从而大大缩短土地形成房地产有效供应
的建设周期。质地这么好的土地，你说能不热吗？”
“丽姐，想不到你对那块地皮有这么深入的研究啊？”
“当然，我是谁啊，你以为我的mba是白读的，你们公司看中了哪块标的啊？”
“本来这是商业机密，不过你们公司不涉及房地产业务，说给你也无妨，我们老
总看中了28、29号两块标的。”
“28、29标的？”丽姐皱起眉头。
“怎么了？”
“没什么，那两块地我研究过，感觉华而不实，属于金玉其外的那种，你们公司
老总眼光有问题。”
“我也感觉那两块土地有人为炒作的嫌疑，你有什么好的建议吗？”
她嫣然一笑：“看在你今晚算是救过我命的份上，我给你指条明路吧。”
我说：“什么叫算是啊，本来就是我救你的啊。”
她说：“好好好，算我欠你的人情。我告诉你吧，我的那个朋友的公司花大价钱
从土地储备中心拿到了内部材料，我仔细研究过，按照你们公司的实力和发展状况，
36号标的才最适合你们公司。”
“36号标的？好像不怎么显眼嘛。”
“对，非常不起眼，28、29是那种好看不好吃的，36号标的是好吃不好看的那种，
关键是实惠而且竞争对手少，你仔细研究一下它的地理位置就会发现，那块地皮在未
来会有很好的发展前景，非常适合你们公司进行长远投资。”
“你的意思是让我们进行长期投资，而舍弃短期开发，是吗？可现在的开发商都
很急功近利啊，很多只看眼前利益的，都想立刻立竿见影才好。”
“这就要看你如何说服你们公司的高层了，28、29标的有可能会抬到天价，就是
拿到手也没什么意义了。”
我仔细想了一下，“放弃28、29标的，全力主攻36号标的，这的确是一招出人意
料的妙棋，好！我就按照这个思路尽快草拟出预案，尽一切可能说服公司高层。”
丽姐说：“记住！表面上你们要做足力争28、29标的的戏文，来个明修栈道，暗
度陈仓！”
我一拍大腿，“高！太高了，丽姐不愧是出身名校，人才啊，干脆我让我们老总
把你挖过来算了，你待在天虹太埋没了！”
丽姐咯咯笑起来：“想让我过去行啊，起码你要当上部门经理我再考虑吧。”
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